Appartement 4 pièces 72 m²

Offrez-vous ce exceptionnel appartement de standing bien placé(e) dans Nevers !

Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Monique P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.

Ce résidence de type Appartement, proposé à 630€, comprend 4 pièces et s'étend sur 72 m².

excellemment situé(e) dans Nevers, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement Nevers 4 pièces 72.24 m2

Résidence Les Patis, F4 en parfait état, situé dans une résidence avec ascenseur en centre ville de Nevers, comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitro céramiques et hotte) , 3 chambres, salle de bains, wc.
Cave et place de parking.
Loyer 630 euros /mois, charges comprises dont 100 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 530 0euros Honoraires à la charge du locataire : 434.60 euros TTC dont 86.92 euros TTC pour l'état des lieux et 347.68euros TTC pour la rédaction de bail. Frais d'agence
Référence annonce : ALAS726
Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2022
Honoraires à la charge du locataire : 434 € TTC dont 86 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 530 €
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours