Un confortable T2 niché(e) dans Nevers est disponible !
Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 520€, comprend 4 pièces et s'étend sur 77 m².
implanté(e) dans Nevers, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
À louer – Appartement 4 pièces – Nevers
Situé à Nevers, quartier du Mouesse dans un immeuble calme à proximité des écoles, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique.
D’une surface de 77m2 il se compose de :
• Une cuisine aménagée
• Deux chambres lumineuses de 10 et 10,5m2
• Une salle de bain avec douche et meuble double vasque
• Un salon / salle à manger spacieux
Indépendant et fonctionnel, il bénéficie d’un garage de 20m2 et d’une cave de 12m2.
Ce logement allie calme, indépendance et proximité des commodités, idéal pour un jeune couple.
Disponibilité : fin juillet/ début août
Loyer mensuel : 520€
Dont 52€ de charges.
(Eau, taxe ordures ménagères, entretien des communs)
Dépôt de garantie : 468€
Revenu minimum : 3 fois le loyer
- CDI (dans ce cas là pas besoin de garant)
- CDD ou CDI pas encore signé, besoin d'un garant.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
