Appartement 4 pièces 82 m²

Offrez-vous ce sublime appartement de standing niché(e) dans Neuville-sur-Saône !

Disponible depuis le 08/03/2025, ce bien est proposé par Patrick A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 348000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 82 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Neuville-sur-Saône est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Neuville-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 82 m²

Ce bel appartement de 82m2 au 2em étage avec ascenseur dans une copropriété de 2013 proche du centre de Neuville sur Saône.
,Ce bien est composé de trois chambres dont une avec avec salle de bains,une cuisine équipée ouverte sur la lumineuse pièce à vivre,une salle d'eau ,un wc et une buanderie.
En effet, son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité.
Vous serez séduit par la vue dégagée de la jolie terrasse de 14m2 et profiterez pleinement de belles soirées d'été.
Un garage complète ce bien

Les informations essentielles:
-Surface Carrez 82.4m2
-Nombre de pièces 4
-Nombre de chambres 3
Etage 2
Ascenseur oui
Alors n'hésitez pas, contactez moi Véronique Moutard [Coordonnées masquées] ou notre agence Laforet Neuville au [Coordonnées masquées].

Surface : 82 m²
Prix du bien : 348000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 98
Charges prévisionnelles annuelles : 515 €

Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr