Découvrez ce luxueux T4 idéalement situé(e) à Neuville-en-Ferrain, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Jérôme Q., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Un T3 Appartement de 5 pièces et 101 m², à vendre pour 296000€.
idéalement situé(e) à Neuville-en-Ferrain, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Neuville-en-Ferrain connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
APPARTEMENT DE 101 m2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 BALCONS -
Votre agent mandataire indépendant Valérie SADOWSKI 3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN, vous propose cet appartement de 101 m2, dans une résidence située au coeur du centre-ville de Neuville-en-Ferrain, avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien !
Cet appartement comprend :
- un hall d'entrée,
- une pièce de vie de 40m2 disposant d'un balcon,
- un cellier,
- 3 chambres de +/- 10, 11,5 et 12 m2,
- 1 bureau disposant d'un balcon,
- une salle d'eau et un WC.
Pour compléter ce bien, vient s'ajouter une place de stationnement privatisée.
Petite résidence fermée et sécurisée, disposant d'un ascenseur, comptant 5 lots et bénéficiant des normes RT2012
Chauffage et distribution d'eau chaude individuels électriques
Possibilité d'achat de place(s) de parking supplémentaire(s)
Sont également disponibles :
- un T2 avec balcon,
- deux T3 avec balcon,
- un T3 en Rez de jardin
Pour plus d'informations contactez votre agent mandataire indépendant
Valérie SADOWSKI au ? [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 429_V5210058169
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,83% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 287 850 €
