Un distingué T3 convenablement placé(e) dans Neuville-de-Poitou est disponible !
Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Béatrice L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 900€, comprend pièces et s'étend sur m².
implanté(e) dans Neuville-de-Poitou, la propriété est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
A LOUER 3 MAISONS NEUVES T3 & 2 MAISONS NEUVES T4 dans une résidence de standing, situées au cœur de Neuville De Poitou, dans un environnement calme et très bien orienté elles sont proches des commerces, de la gendarmerie et du marché couvert,
Arrêts de bus et écoles à proximité.
Très pratiques, elles comprennent :
MAISON T3 (72 m²) :
Rdc : une entrée, une salle d'eau / WC, un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, placards), une pièce salon / salle à manger très lumineuse donnant sur le jardin, un cellier.
A l'étage : 1 couloir de distribution, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Volets roulants sur toutes les ouvertures.
Nombreux rangements(placards)
A l'extérieur : une partie enherbée et arborée et une terrasse, parkings privatifs.
Mode de chauffage : chaudière gaz de ville Atlantic
Loyer mensuel : 800 €
Charges : 0 / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires à la charge du locataire : 504 TTC dont 144 € pour l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 518 € et 758 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2025
LIBRES DE SUITE
MAISON T4 (88 m²) :
Rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, placards), une pièce salon / salle à manger très lumineuse donnant sur le jardin, 1 chambre avec salle d'eau, un WC, un cellier.
A l'étage : 1 couloir de distribution, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Volets roulants sur toutes les ouvertures.
Nombreux rangements(placards)
A l'extérieur : une partie enherbée et arborée et une terrasse, parkings privatifs.
Mode de chauffage : chaudière gaz de ville Atlantic
Loyer mensuel : 900 €
Charges : 0 / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires à la charge du locataire : 616 TTC dont 176 € pour l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 602 € et 871 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2025
LIBRES DE SUITE
Sur dossier exclusivement : [Coordonnées masquées]
« les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
960 €
950 €
900 €
790 €
485 €