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Une remarquable propriété parfaitement localisé(e) à Neuville-aux-Bois vous attend !
Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Valérie Y., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Cette maison Appartement, disponible à 755€, offre 4 pièces sur 73 m².
ancré(e) dans Neuville-aux-Bois, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique v et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
T4 - 3 chambres NEUVILLE
DANS UNE RESIDENCE Place du Général Leclerc, en Hyper- centre de Neuville Aux Bois, proche tous commerces et commodités. Un appartement TYPE 4 de 73 m² en duplex au 2ème et dernier étage de la résidence.
Cet appartement comprend : Une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, rangement haut et bas, évier, 4 plaques de cuisson vitrocéramique, four et hotte, Carrelage au sol,
1 chambre avec salle d'eau, douche, WC, vasque.
A l'étage : Petite salle d'eau, cabine de douche, wc, petit lavabo, sèche serviette.
2 Chambres parquetées, mansardées, velux,
Fenêtres double vitrage neuves avec volets roulants électrique. Chauffe-eau et chauffage électrique. Prix de la location : 660€ hors charges + 95 € de provisions sur charges. Compris dans les provisions sur charges : Entretien des communs avec portails automatique, électricité des communs, taxe ordures ménagère, eau froide, entretien des paliers. Résidence privé et sécurisé, avec 1 emplacement de parking privé
Libre et sans honoraire.
Référence annonce : APPARTEMENT_T4_neuf_duplex
Dépôt de garantie : 660 €
Montant des charges : 95 € / mois
