Un luxueux logement installé(e) dans le quartier prisé de Neuville-aux-Bois est disponible !
Disponible depuis le 21/04/2025, ce bien est proposé par Claude K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Un habitation Maison de 6 pièces et 206 m², à vendre pour 300000€.
Cette propriété ancré(e) dans Neuville-aux-Bois est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Propriété 6 pièces 206 m²
Située à Neuville-aux-Bois (45170), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en campagne, offrant calme et tranquillité. À proximité des écoles et du collège, c'est l'endroit parfait pour une famille nombreuse ou le télétravail. Son exposition sud-est ravira les amateurs de lumière naturelle.
À l'extérieur, la maison possède un grand jardin pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont également disponibles, assurant praticité et confort aux résidents.
Cette maison spacieuse de 206 m² comprend 4 chambres et 2 toilettes, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. Construite en 1993, elle dispose d'une dépendance habitable et d'un sous-sol total. Les matériaux de qualité comme le parpaing et la tuile mécanique garantissent une construction solide et durable. Une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169
Surface : 206 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2022
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
