Offrez-vous ce exceptionnel logement convenablement placé(e) dans Neuvic !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Nathalie R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Ce T2 de type Maison, proposé à 367000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 148 m².
convenablement placé(e) dans Neuvic, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PROPRIETÉ EN PIERRES MAISON +FOURNIL+GRANGE
JOVIMMO votre agent commercial EI - Johanna PARTAUD - [Coordonnées masquées]
Belle propriété à la sortie de Neuvic sur un terrain clos et arboré de 7947 m² avec une magnifique longère rénovée et entretenue, d'une grange grange / étable et d'un four à pain fonctionnel.
La maison de 148m² est composée au rdc d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon lumineux avec cantou, d'une chambre , d'une salle de bain , de deux wc et d'une cave .
Terrasse de 110 m² plein Sud , entourée d'un joli jardin fleuri et arboré.
A l'étage mansardé , trois chambres avec leur salle d'eau privative.
Menuiseries en bois dv et baies alu dv avec volets roulants solaire .
Chauffage central pompe à chaleur + cuisinière à bois + cantou
Radiateurs électrique à l'étage .
Assainissement individuel mis aux normes , cuve de 4000L
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.9% du prix du bien (350000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Johanna PARTAUD - [Coordonnées masquées] - RSAC : 799424346 Brive
Référence annonce : 249JP19
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 349 857 €
