Découvrez ce splendide maison convenablement placé(e) dans Neuves-Maisons, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Sébastien A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Cette T1 Maison, disponible à 990€, offre 4 pièces sur 73 m².
idéalement situé(e) à Neuves-Maisons, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Neuves-Maisons connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Pavillon 4 pièces 73 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM vous proposent :
Pavillon à louer - NEUVES MAISONS (54230)
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L'office notarial ANTOINE-ODEM propose à la location :
Aux portes de Neuves-Maisons (Pont-St-Vincent ), maison mitoyenne d'un côté de 73 m²habitables (89 m² utile), dans un quartier calme comprenant :
- Au rez-de-chaussée : garage, atelier, chaufferie-buanderie ( potentiel studio de 35 m² )
- Au premier étage : entrée, WC, cellier, cuisine/ salon/séjour(30m²)
- Au deuxième étage : 3 chambres, salle d'eau( douche + meuble vasque).
- Au dernier étage : combles isolés.
Le tout sur une parcelle de 322m².
La maison a été entièrement rénovée (électricité, plomberie, isolation, fenêtre, revêtements sol et mur, sanitaire, toiture, façades ...).
Le pavillon dispose d'un jardin avec peu de vis à vis.
Maison proche de toutes commodités : école, commerces, transports ( gare reliant Nancy en 20 min) .
A proximité de LUDRES, HEILLECOURT, FLEVILLE DEVANT NANCY, HOUDEMONT, MESSEIN, NEUVES-MAISONS, FLAVIGNY, VANDOEUVRE les NANCY, CHALIGNY, CHAVIGNY.
Loyer de 990 euros dont 20 euros de charges. Un mois de caution sans charges demandé à l'entrée des lieux, soit 970 euros et garant exigé.
Prévoir frais de mise en relation et frais de bail à la charge du locataire environ 1000 euros.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Arabelle ANTOINE-ODEM - Notaires à Ludres - N° SIRET : 83517235400010
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 73 m²
Loyer : 990 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
999 €
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