Un moderne duplex installé(e) dans le quartier prisé de Neufchâteau est disponible !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Michel A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Un résidence Appartement de 4 pièces et 74 m², à vendre pour 553€.
situé(e) au cœur de Neufchâteau, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
TYPE 4 NEUFCHATEAU
Cet appartement de 72 m2 au 2ème étage du bâtiment Bretagne est constitué de 2 chambres, la 3ème est ouverte sur le séjour. Exposé plein sud il bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un balcon. Les écoles maternelle et élémentaire sont à 3 minutes à pieds.
Loyer sans charge : 356.70 €. Loyer avec charges dont chauffage et eau-chaude : 561.10 €.
Pas de frais de dossier
Service technique et de proximité
Loyer payable en fin de mois
Calcul de l'APL sans engagement
Possibilité de réduction du préavis
Référence annonce : 02260219
Consommation énergétique : 136 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 356 €
Montant des charges : 197 € / mois
