Découvrez ce lumineux propriété de prestige établi(e) dans Neufchâteau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Cette appartement Appartement, disponible à 380€, offre 2 pièces sur 44 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Neufchâteau est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 44 m²
Appartement de type F2 au second étage d'une copropriété.
Entièrement rénové il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ( four, plaque de cuisson et hotte ), une chambre et une salle de bains avec WC.
Fenêtre double vitrage, chauffage électrique.
Electricité aux normes, peinture neuve, cuisine neuve, sanitaire neuf.
Vous disposerez d'un parking sécurisé par un portail électrique.
Détail des charges : électricité et entretien des communs intérieur et extérieur, entretien annuel de la chaudière GAZ.
Vous trouverez toutes les commodités à proximité (gare, commerces, cinéma, écoles et professionnels de santé).
Loyer de 350 € et 30 € de charges comprenant : l'électricité et l'entretien des communs à l'intérieur et à l'extérieur
Frais à prévoir : frais d'agence 350€ et dépôt de garantie 350€
Conso. énergie primaire : E 269
GES : B 8
Estimation de la consommation énergétique à l'année : entre 780€ à 1070€ (chauffage et l'eau chaude).*
*prix indexés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, veuillez contactez votre conseillère Location : Marine THOMAS
Surface : 44 m²
Loyer : 380 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 350 € dont 70 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 350 €
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
