Offrez-vous ce impressionnant bien d'exception situé(e) au cœur de Neufchâteau !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Un domicile Appartement de 1 pièces et 35 m², à vendre pour 285€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Neufchâteau est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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NEUFCHATEAU : appartement F1 (35 m²) à louer
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE En location : découvrez à NEUFCHATEAU (88300) cet appartement 1 pièce de 35,15 m². Il est composé d'une kitchenette et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Neufchâteau à proximité. L'autoroute A31 est accessible à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Scala de même que sur une bibliothèque et un théâtre à proximité. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (235 kWh/m² annuels) et B (7 Kg CO2/m²/an). L'appartement est à louer pour 280 , charges comprises (15 provision sur charges). Un dépôt de garantie de 265 est demandé. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement à louer.
Référence annonce : ZCIY-J12-LNA
Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2022
Honoraires à la charge du locataire : 222 € TTC
Dépôt de garantie : 265 €
Montant des charges : 20 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
