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Un moderne appartement avantageusement situé(e) dans Néoules est disponible !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Olivier R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Ce T4 de type Appartement, proposé à 127000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 42 m².
Cette propriété établi(e) dans Néoules est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 42 m²
Idéal investissement locatif ou premier achat !
Situé au coeur du village de Néoules - parking immédiat - dans petit immeuble récent (2015) en excellent état, venez découvrir ce bel appartement de type T2 d'une surface habitable de 42 m2 + cave dans petite copropriété de 3 lots (faibles charges) situé au 1er étage de l'immeuble.
L'appartement offre une belle entrée avec grand placard de rangement, une jolie pièce de vie d'un peu plus de 20 m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 12,60 m2, une salle d'eau et un wc séparé.
Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la chambre.
Cave d'environ 4 m2 facilement accessible permettant du stockage (matériel, cave à vin, vélo,...).
Matériaux de qualité pour cet appartement - appartement lumineux sans vis-à-vis - aucun travaux à prévoir !
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833
Surface : 42 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 120 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
