Découvrez ce exceptionnel maison de caractère bien placé(e) dans Narbonne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Ce pavillon de type Appartement, proposé à 485€, comprend 2 pièces et s'étend sur 41 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Narbonne est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et v pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
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Appartement 2 pièces 41 m²
Appartement T2 en centre-ville de 41.13m², en dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Comprenant une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson vitrocéramique). Dégagement avec placard, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans le séjour. Libre au 07 mai 2025.
Surface : 41 m²
Non soumis au DPE
Loyer : 485 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 452.43 € dont 123.39 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
