Découvrez ce élégant bien immobilier installé(e) dans le quartier prisé de Nanteuil-le-Haudouin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Véronique P., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Cette T5 Maison, disponible à 315000€, offre 6 pièces sur 110 m².
Cette propriété implanté(e) dans Nanteuil-le-Haudouin est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
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Pavillon 6 pièces 110 m²
Nanteuil le Haudouin (60440), pavillon traditionnel et individuel sur sous sol total offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec accès terrasse, couloir, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. A l'étage : un palier, une chambre avec deux placards, bureau, grenier aménageable. Sous sol divisé en garage chaufferie/atelier, buanderie, cave, local technique, véranda sous terrasse. Le tout sur un jardin d'environ 830 m² avec dépendance. DPE F
Surface : 110 m²
Prix du bien : 315000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024
Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 263 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 514 € et 4 754 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
