Appartement 2 pièces 32 m²

Un impressionnant bien d'exception positionné(e) stratégiquement à Nantes est disponible !

Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Agnès M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 546€, comprend 2 pièces et s'étend sur 32 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Nantes est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Nantes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement

Nantes Centre ville - POUR PRENDRE RDV Merci de remplir le champ "Contacter l'agence". Nous vous enverrons un sms au nom de L'Adresse pour prendre rdv dans mon agenda.

24 RUE DE LA CARTERIE - à proximité de l'ERDRE et du tram ligne 2, T2 en duplex comprenant une pièce de vie avec kitchenette , une salle d'eau avec WC - à l'étage : une chambre avec placard et TERRASSE - Libre le 23/05/2025.
Loyer de 546,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 420,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 97,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : GES00610037
Consommation énergétique : 211 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 420 € TTC dont 97 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 510 €
Montant des charges : 36 € / mois