Appartement 3 pièces 54 m²

Un somptueux T4 placé(e) dans un emplacement privilégié à Nantes est disponible !

Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Frédéric C., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Un T1 Appartement de 3 pièces et 54 m², à vendre pour 924€.

parfaitement localisé(e) à Nantes, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Nantes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 54 m²

Charmant T3 meublé, d'environ 53 m², situé au 1er étage d'une copropriété proche du boulevard Dalby.
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque, lave vaisselle), un cellier avec machine à laver, deux chambres sur parquet avec placards, une salle d'eau avec WC.

Un emplacement de stationnement
Une cave.

DISPONIBILITE : 25 avril 2025

Loyer : 834 euros / mois
Charges : 90 euros / mois incluant l'entretien des parties communes, le chauffage collectif, l'eau froide.
Dépôt de garantie : 1 668 euros (correspondant à 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires de location à la charge du locataire : 583euros dont 159euros pour l'état des lieux.

Surface : 54 m²
Loyer : 924 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 742 € dont 159 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1668 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué