Appartement 3 pièces 64 m²

Offrez-vous ce charmant maison de caractère avantageusement situé(e) dans Nantes !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Thierry G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 950€, comprend 3 pièces et s'étend sur 64 m².

ancré(e) dans Nantes, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 64 m²

Nantes - Superbe Appartement T3 Meublé avec balcon

Situé proche de Pirmil à Nantes, cet appartement T3 meublé est disponible à la location au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement comprend une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et micro-ondes. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la verdure.

Les deux chambres sont meublées avec goût, comprenant des lits confortables, des espaces de rangement généreux et des bureaux pour travailler ou étudier. La salle de bains, moderne et bien agencée, dispose d'une baignoire et de tout le nécessaire pour votre bien-être.

Une place de parking réservée est incluse dans la location, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité.

Loyer : 950 € dont 111 € de charges. Honoraires de location : 829.01 € (Honoraires de visites, de constitution de dossier et rédaction de bail : 637.70 € TTC / Honoraires d'état des lieux : 191.31 € TTC).
Dépôt de garantie : 1678 €

Surface : 64 m²
Loyer : 950 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 111 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 829.01 € dont 191.31 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1678 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué