Appartement 2 pièces 38 m²

Un somptueux T5 idéalement situé(e) à Nantes est disponible !

Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Patricia M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Ce T3 de type Appartement, proposé à 730€, comprend 2 pièces et s'étend sur 38 m².

avantageusement situé(e) dans Nantes, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 38 m²

NANTES (Vannes-St Pasquier)

AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !

À 5 minutes à pied de la ligne 3 du Tramway (arrêt Felix-Faure), au deuxième étage d'une résidence neuve sécurisée, venez découvrir cet appartement de 2 pièces comprenant un séjour avec kitchenette aménagée et équipée de 18 m2 donnant sur un balcon de 4 m2, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Double vitrage et isolation performante.
Volet roulant électrique dans le salon.
Chaudière gaz (eau chaude et chauffage).

Libre le 19 avril 2025.
Dépôt de garantie : 659 EUR
Honoraires : 494 EUR TTC

Communiquez-nous les premiers éléments de votre dossier lors de votre demande (situation professionnelle, revenus, date d'emménagement souhaitée) et nous vous recontacterons sous les plus brefs délais.
Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo !
Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

Surface : 38 m²
Loyer : 730 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 71 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 494 € dont 114 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 659 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021

Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 363 € et 491 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)