T2 Duplex 44m2 Carrez Hypercentre Graslin (56m2 au sol)

Offrez-vous ce splendide propriété parfaitement localisé(e) à Nantes !

Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Thierry Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.

Un maison de caractère Appartement de 2 pièces et 44 m², à vendre pour 795€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Nantes, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

T2 Duplex Hyper centre Nantes, à 50 mètres de la place Graslin et à 250 mètres du passage Pommeray, precisemment rue Jean Jacques Rousseau, dans les rue piétonnes.

Mesurant 56m2 au sol et 44m2 Carrez, situé au 5ème étage, cet appartement a été entièrement renové en 2021, est au calme et classé D.

Salon, cuisine avec verrière entièrement équipé (dont machine à laver), toilettes au 1er niveau.

A l'étage supérieur, chambre spacieuse avec lit, placard penderie et bureau, salle d'eau neuve et deuxième toilettes.

Pas d'ascenseur dans l'immeuble.

Disponible à compter du 2 mai 2025.

Garants obligatoires.

Idéal étudiant ou jeune couple.