Une distingué villa convenablement placé(e) dans Nantes vous attend !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Sandrine A., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Cette duplex Maison, disponible à 330000€, offre 6 pièces sur 164 m².
Cette propriété niché(e) dans Nantes est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Dpt Loire Atlantique (44), à vendre NANTES maison de 164 m² - Terrain de 675,00 m²
NANTES, Bout-des-landes, en exclusivité, à saisir cette grande maison non mitoyenne au fort potentiel.
A saisir cette maison familiale de plus de 160m2 composée de 5 chambres.
Avec 2 entrées indépendantes la maison peut facilement être divisée pour faire de la location, ou pour l'exercice d'une profession libérale.
Proche des transports en commun, vous disposez d'un accès rapide en centre ville en Tram ou en Bus.
Un grenier aménageable d'environ 100m2, et un garage complètent le bien
Alors n'hésitez plus une visite s'impose !
Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895074
Référence annonce : 340933923250
Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
