Maison 141m2

Un remarquable appartement de standing positionné(e) stratégiquement à Nancy est disponible !

Disponible depuis le 25/04/2025, ce bien est proposé par Christophe Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Un T1 Maison de 4 pièces et 141 m², à vendre pour 1200€.

parfaitement localisé(e) à Nancy, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

MAISON / Secteur OUDINOT - JEANNE D'ARC
Le bien comprend une surface de 141m2 avec au RDC, une entrée, garage (1 voiture avec porte motorisé), une cave en sous sol. Au 1er étage vous retrouverez un salon/séjour , une cuisine aménagée et équipée (four, hotte et plaque de cuisson au gaz), une salle de bain et un dressing. Au 2eme étage vous retrouverez 3 chambres et une salle d'eau avec douche.
Chauffage et Eau chaude par gaz de ville
Disponible au 1 Mars
Photo supplémentaires sur demande

Possibilité de location d'un local commercial de 49m2 en copropriété (Loyer supplémentaire à prévoir) idéal pour activité médicale, paramédicale ou autres ....