Très belle maison non mitoyenne, quartier recherché

NOUVEAUTÉ - Boudonville, 3 rue de la Croix Gagnée
Élégante maison non mitoyenne des années 20/30 située dans l'un des quartiers recherchés de Nancy.
Elle conjugue charme ancien et confort moderne : cheminées en marbre, parquets d'époque, alcôves, lumière... et des prestations régulièrement mises à jour.
Ce que vous allez aimer:
-135 m² habitables baignant dans la lumière, avec un jardin plein sud de 88 m² parfaitement à l'abri des regards.
- Grande pièce de vie de 30 m² ouverte sur une cuisine équipée, réchauffée par un poêle à pellets.
- Trois chambres spacieuses (11 à 16 m²) au premier étage, desservies par une salle de bain rénovée en 2025.
- Combles aménagés en 2020 avec climatisation réversible
- Sous-sol complet : garage à vélos avec porte motorisée, cellier, grande chambre, salle de musique et salle d'eau donnant sur la terrasse et le jardin.
Chauffage gaz + poêle à pellets, double vitrage récent
Travaux d'entretien réalisés chaque année (toiture et fenêtres des chambres d'enfants refaites en 2024).
Écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une crèche, à 5 minutes à pied.
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513