Offrez-vous ce unique T1 avantageusement situé(e) dans Naintré !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Ce appartement de type Maison, proposé à 328000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 202 m².
localisé(e) à Naintré, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces 202 m²
Vous recherchez votre futur chez vous,
Venez découvrir cette jolie maison sur sous sol construite en 2005 :
Possibilité de vivre de plain pied
Elle comprend :
Au rdc une entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains.
Chauffage au sol par Pompe à chaleur / Géothermie.
Au sous-sol séjour, cuisine, salle d'eau, WC, 2 pièces.
Garage et sous sol offrant une belle surface de stockage.
A l'extérieur jardin arboré de plus d'un hectare, environ 11222 m² de terrain, terrasse et double garage.
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref: 2618CL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 202 m²
Prix du bien : 328000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024
Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
