Un spacieux appartement de standing ancré(e) dans Naintré est disponible !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Monique P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Un propriété de prestige Maison de 6 pièces et 127 m², à vendre pour 146500€.
convenablement placé(e) dans Naintré, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Naintré, maison familiale aux nombreuses dépendances
Marc vous propose chez SQUARE HABITAT, entre Naintré et Cenon, maison familiale aux nombreuses dépendances sur parcelle de 777m² environ
La maison s'ouvre, en rdc, sur un hall d'entrée desservant un salon séjour avec cheminée et donnant sur une véranda, une grande cuisine aménagée, une buanderie, une arrière cuisine, cellier, un WC.
A l'étage, le palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Au dernier étage, grenier aménageable.
Seconde maison ancienne avec accès indépendant possible à rénover sur 2 niveaux de 30m² chacun et avec accès la chaufferie. En dessous, une cave voutée.
Un parking côté rue, un grand abri pour voiture, un garage, un atelier, une écurie, une grange, un poulailler, un puit, viennent compléter ce bien.
Gros oeuvre (maison et dépendances) en parfait état. Rafraichissement à prévoir.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : TPO-CHATETP-ROU-90118
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
