Découvrez ce captivant maison de caractère implanté(e) dans Naintré, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 25/04/2025, est gérée par Gilbert O., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.

Un appartement de standing Maison de 6 pièces et 131 m², à vendre pour 147700€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Naintré, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Naintré connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Maison 6 pièces 131 m²

Située à Naintré (86530), cette maison offre un cadre de vie paisible, sur un terrain de 1987m² environ, doté d'une terrasse offrant un espace extérieure agréable pour se détendre.

La maison de 131 m² se compose de la manière suivante, Au RDC une cuisine, salon avec cheminée et poutres apparentes avec un accès direct à la terrasse extérieure, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambre, une salle de bain et un WC. De l'autre côté du garage, un T1 indépendant avec chambre à l'étage. Vous trouverez également un garage traversant, un atelier et d’autres dépendances avec plus 100m² de surface.

Cette maison est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, ce bien à Naintré saura séduire les amateurs d'authenticité et de quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 700 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

Surface : 131 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)