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Offrez-vous ce majestueux résidence convenablement placé(e) dans Muzillac !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Béatrice D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Ce villa de type Appartement, proposé à 990€, comprend 3 pièces et s'étend sur 78 m².
localisé(e) à Muzillac, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Muzillac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 78 m²
A LOUER : Centre ville, APPARTEMENT T3 , neuf, de plain pied, dans résidence sécurisée offrant : Entrée,, Séjour avec espace cuisine a/e, office, 2 chambres, salle d'eau et WC. Grande terrasse, GARAGE et parking privé. LIBRE. DPE : B, LOYER CHARGES COMPRISES : 990 €.
Surface : 78 m²
Loyer : 990 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 781.20 € dont 223.20 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 930 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023
Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 € et 617 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
