Un remarquable maison de caractère établi(e) dans Muret est disponible !
Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Céline F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Un loft Appartement de 2 pièces et 41 m², à vendre pour 530€.
implanté(e) dans Muret, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
La résidence se situe à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée et à deux pas des équipements sportifs et du centre de loisirs Aqualudia.
Nous vous proposons un appartement T2 : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée (evier, meubles hauts, meubles bas, plaques 2 feux), chambre avec placard, salle de bains avec WC, balcon, parking sous-sol, interphone et ascenseur.
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Pour plus d'informations, contactez notre agence.
Mandat 3391. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.
VISITES ET RESERVATIONS
[Coordonnées masquées]* (*Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 12167
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 530 € TTC dont 125 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 495 €
Montant des charges : 35 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
