Une raffiné propriété positionné(e) stratégiquement à Muret vous attend !
Mise en ligne le 23/04/2025, cette annonce est présentée par Céline G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Un T1 Maison de 5 pièces et 141 m², à vendre pour 360000€.
établi(e) dans Muret, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison contemporaine 5 pièces - 141m² + garage 30m2.
À 20 minutes de Toulouse et 5 minutes de Muret, maison moderne de 141m², exposée plein sud, située dans un lotissement récent et tranquille. Sur un terrain piscinable de 600m², elle se trouve à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie de 68m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium qui s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée. La suite parentale de 19m² comprend un dressing, une salle d'eau privative et un accès direct au jardin.
Un garage, un cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble.
La cuisine reste a aménager comme vous le souhaitez.
À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une de 23m² utilisée comme bureau mais pensée pour être divisée si besoin, partagent une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC suspendu séparés. Terrasse sur toit plat à l'étage de 35m² accessible depuis le palier, exposée plein sud et aménageable à vos souhait.
Construction selon la norme RT 2012, équipée d’un chauffage/climatisation gainable réversible (Pompe à chaleur Daikin), d’un ballon thermodynamique de 270L, maison connectée avec baie de brassage et système de vidéosurveillance.
