Maison 8 pièces 215 m²

Découvrez ce luxueux maison de caractère bien placé(e) dans Mulhouse, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Monique E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.

Un bien d'exception Maison de 8 pièces et 215 m², à vendre pour 2300€.

idéalement situé(e) à Mulhouse, ce bien est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 8 pièces 215 m²

Quartier résidentiel sur les hauteurs de Dornach, au calme, maison année 30 très lumineuse, rénovée en 2023 de 215m2.
Hall d'entrée, bureau, salon séjour, (50m2) cuisine équipée, WC, sortie jardin
Au 1er étage: : grande salle de bain, WC, 3 chambres de 18m2, 24m ,13m2,( dont une avec grande terrasse)
2è étage: 3 chambres, salle d'eau, WC, comble
Sous sol complet: caves, chaufferie, garage 1 voiture. Jardin arboré de 6 ares.
Très belles prestations: cuisine, salle d'eau, WC, double et triple vitrages neufs, beau jardin
Première occupation après rénovation
A proximité des écoles, des commerces, de l'axe autoroutier et des commerces
Chauffage fuel
loyer : 2300 euros
FA: 1935; euros(dont état des lieux: 645euros et constitution du dossier, rédaction du bail:1290 euros) -

Surface : 215 m²
Loyer : 2300 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 1935 € dont 645 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023

Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 € et 5 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)