Propriété 12 pièces 320 m²

Découvrez ce distingué résidence idéalement situé(e) à Moulins, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.

Ce T4 de type Maison, proposé à 420000€, comprend 12 pièces et s'étend sur 320 m².

Cette propriété implanté(e) dans Moulins est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Propriété 12 pièces 320 m²

Cette élégante maison de maître, construite à la fin du XIXe siècle, a été entièrement rénovée il y a deux ans.

Avec ses 320 m² habitables sur deux niveaux, elle propose 12 pièces spacieuses, dont 7 chambres lumineuses.

La propriété comprend également de vastes caves et un grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les dépendances comprennent:

Une grange de 70 m² au sol, offrant un beau potentiel pour divers projets (garage, atelier, salle de réception).

Une remise de 55 m² au sol, incluant un garage et un espace atelier.

Le tout est situé sur un terrain clos et paysager de 1965m², arboré et agrémenté d'un puits, parfait pour profiter de moments en plein air dans un cadre bucolique.

Cette demeure de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate d’un parc, au cœur d’un grand bourg paisible à seulement 14 km de Moulins.

L'environnement est calme et sans nuisances, tout en offrant un accès facile à tous les commerces et services.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une demeure alliant élégance et tranquillité.

Prix de vente du bien : 420 000 euros
Honoraires charge vendeur


Classe énergie : E
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 150 euros et 7 050 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Possibilité d'acquérir en sus une maison annexe de 70 m² composée de 5 pièces, à rénover, idéale pour créer un logement indépendant ou un atelier d'artiste ou commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 320 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 294 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6096.90 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr