Maison 5 pièces 100 m²
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Maison 5 pièces 100 m²

Moulins
100
5
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Émissions de GESA
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Impact climatique : Très faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Un séduisant T4 idéalement situé(e) à Moulins est disponible !

Cette propriété, publiée le 23/02/2025, est gérée par Béatrice H., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.

Cette T5 Maison, disponible à 1000€, offre 5 pièces sur 100 m².

bien placé(e) dans Moulins, la propriété est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Moulins connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 5 pièces 100 m²

Découvrez cette charmante maison de 100 m2, située à Moulins, qui allie espace, confort et praticité. Caractéristiques principales : - Entrée accueillante - Grand salon/séjour spacieux, ouvert sur l'extérieur cet espace lumineux est idéal pour vos moments de détente. - Cuisine fonctionnelle : Bien agencée avec des espaces de rangement pour un maximum de commodité.
À l'étage vous retrouverez trois grandes chambres, un espace rangement et également une salle de bain.
Extérieur : Profitez d'un agréable espace extérieur, parfait pour vos activités en plein air ou pour recevoir vos proches. Garage attenant de 20 m2 : Bénéficiez d'un garage spacieux, idéal pour votre véhicule ou pour utiliser comme espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette opportunité !
Cette annonce vous est proposée par Bayon Emanuelle - EI - NoRSAC: 983 298 225 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset

Surface : 100 m²
Loyer : 1000 € / mois (charges comprises)

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Frais de notaire

Prix du bien1 000
Frais de notaire80
Total à prévoir1 080
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien1 000
Apport personnel (20%)200
Montant emprunté800
Mensualité4
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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150m
Boulangerie
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Arrêt de bus
100m
Pharmacie
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400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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