Maison 3 pièces 43 m²

Petite maison à rénover.
Cette maison d'environ 43 m² sur trois niveaux est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif , après rénovation.
Agencement :
RDC : wc indépendant avec coin buanderie, cuisine ouverte sur séjour lumineux
1er étage : Une chambre avec salle d'eau (suite)
2e étage : Chambre mansardée (possibilité de bureau ou chambre d'appoint)
Extérieur : Petit jardinet d'environ 7 m² avec robinet extérieur ️
Travaux à prévoir (devis réalisé par artisans locaux & professionnel : disponibles sur demande) :
- Toiture complète à refaire (4.590 €)
- Infiltration suite à la chute de 4 grandes ardoises :plâtre sous rampant à retirer, plancher du dernier étage à reprendre,
Plafond à changer au 1er étage
- Électricité à refaire (4.000 €)
- Menuiseries à changer (5.980 € - devis RGE)
- Plomberie à reprendre intégralement (4.000€).
Coût total valorisé des travaux : env. 20.000 € ️
Maison + travaux = ~40.000 €
À visiter - Devis à disposition sur demande.
Prix : 19.850 €