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Un prestigieux bien immobilier implanté(e) dans Mornant est disponible !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Philippe T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Cette habitation Maison, disponible à 1250€, offre 3 pièces sur 74 m².
niché(e) dans Mornant, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Mornant connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Charmante maison individuelle de 74 m² à Mornant – Jardin clos et sans vis-à-vis
Située dans un secteur calme de Mornant, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied sur sous-sol, non mitoyenne, d'environ 74 m², implantée sur un terrain clos de 300 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de : 2 chambres, 1 salle de bain moderne avec une belle douche à l'italienne, meuble double vasque, WC séparés, une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec accès direct à une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. À l'extérieur, profitez également : d'une cour fermée à l'entrée de la maison, avec portail, parfait pour stationner votre véhicule ! Les + : maison non mitoyenne, sans vis-à-vis, jardin clos, et terrasse bien exposée. Une maison idéale pour un couple ou une petite famille. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 10061
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2024
Honoraires à la charge du locataire : 972 € TTC dont 111 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1240 €
Montant des charges : 10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).