Découvrez ce somptueux logement situé(e) au cœur de Mormant, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 20/04/2025, est gérée par Gilbert V., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 548€, comprend 3 pièces et s'étend sur 45 m².
Cette propriété localisé(e) à Mormant est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 45 m²
L'ADRESSE CONCEPT PREMIUM, vous propose en plein coeur du centre ville de Mormant et à 5 minutes à pied de la gare, cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 44,67 m² offrant entrée, cuisine aménagée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage individuel électrique.
Libre de suite !
Provisions sur charges : 33 € + 17 € d'eau par personne.
Bien soumis à une assurance Garantie des Loyers Impayés, conditions d'acceptation : CDI, hors période d'essai, revenus nets mensuels de minimum 1485 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 45 m²
Loyer : 548 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 33 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 491.37 € dont 134.01 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 515 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024
Consommation énergie primaire : 379 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
