Découvrez ce fascinant bien d'exception localisé(e) à Morlaàs, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Thierry J., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Cette logement Maison, disponible à 299000€, offre 6 pièces sur 143 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Morlaàs, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Morlaàs connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 143 m²
NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE DVENTURA IMMOBILIER :
RARE SUR LE SECTEUR :
A 5 MIN DE PAU TOTAL :
Venez découvrir cette charmante maison idéalement située sur la commune de Morlaàs et à proximité de TOTAL.
Elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur le grand séjour, 2 chambres, un WC, une salle d'eau, un cellier et un garage.
A l'étage : 2 chambres, un palier pouvant faire office de bureau et une salle de bains.
Côté extérieur, rien ne manque : un généreux jardin de 2000 m² et un carport.
Gros + : Clim réversible, double vitrage et DPE en C.
Le cadre est idéal : proche de tout en gardant un esprit campagne sans nuisances.
La visiter c'est l'acheter !!!
A vos téléphones !!!
AMIS CONFRERES : JE PARTAGE MES MANDATS !!!
Honoraires TTC charge vendeur.
Surface : 143 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
