Un lumineux propriété de prestige installé(e) dans le quartier prisé de Morlaàs est disponible !
Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Caroline W., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Un T1 Maison de 4 pièces et 101 m², à vendre pour 255000€.
établi(e) dans Morlaàs, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison
Située dans un écrin de verdure, à Saint-Castin, cette jolie maison traditionnelle de 101 m² vous séduira par son caractère authentique et son cadre de vie exceptionnel. Construite en pierre avec une toiture en tuiles picon, elle allie confort moderne et charme du Béarn.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec sa salle à manger conviviale, où il fait bon vivre. La cuisine rénovée, pratique et fonctionnelle donne sur l’extérieur avec sa porte fenêtre. Ce niveau ce complète d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une chambre avec point d'eau. Cette disposition vous offre une belle fluidité d'espace.
À l’étage, un joli palier distribue deux belles chambres. Le grenier, aménageable selon vos besoins, offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser cette maison à votre goût.
Parmi les atouts de cette propriété, on retrouve des équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, garage et buanderie attenants.
Le véritable coup de cœur réside dans le terrain attenant de 3 116 m². Plat, bien exposé, il est parfait pour y installer un jardin ou des espaces de détente. Le tout dans un environnement calme, à l’abri des regards et à quelques minutes seulement des commodités locales.
Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité, tout en étant proche du centre du village avec école, arrêts de bus et restaurant local. Un bien rare qui n’attend plus que vous pour le sublimer.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Prix : 255 000 € - Référence annonce : 12578JB - Agence Log'ici Morlaàs : [Coordonnées masquées] ou Julie BARRERE : [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 640416736
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
