Un traditionnel demeure avantageusement situé(e) dans Morangis est disponible !
Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 190000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 61 m².
localisé(e) à Morangis, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement 3 pièces 61 m²
Appartement 3 Pièces de 61m² avec Balcon - Résidence Sécurisée avec Ascenseur
Découvrez cet appartement 3 pièces de 61m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée par vidéosurveillance. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est proche des commerces, des transports en commun et des écoles.
Description de l'appartement :
- Entrée
- Séjour de 25m², offrant un accès direct à un balcon
- Cuisine séparée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace ouvert
Espace nuit :
- Deux chambres avec placards intégrés
- Salle de bain moderne
- WC indépendant
Compléments :
- Stationnement privé au sous-sol
- Local à vélo collectif
Ne passez pas à côté de cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, sécurité et proximité des commodités.
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Bien soumis au statut de la copropriété 1 lots/64 lots. Pas de procédure en cours. Lot tantièmes. DPE 181 (D) - GES 5 (A). Charges quote-part du budget prévisionnel 1110 euros/an. - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr.
Surface : 61 m²
Prix du bien : 190000 €
Prix du bien hors honoraires : 181298 €
Honoraires TTC : 4.80 % soit 8702 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2019
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
