Une élégant maison bien placé(e) dans Mont-Saint-Martin vous attend !
Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Audrey X., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 255000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 136 m².
implanté(e) dans Mont-Saint-Martin, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 chambre(s) à vendre
Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose à la vente à Piedmont (commune de Mt-St-Martin), une charmante maison, d'une superficie de +/- 140 m² habitable, avec quatre chambres, une salle de douche, une terrasse, un grenier à finaliser, et un garage.
Elle dispose également d'un terrain non-attenant de 3 ares.
Cette maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de +/- 6m²
- Une cuisine entièrement équipée de +/- 10m²
- Une salon/séjour de +/- 30m²
- Un WC séparé
- Un vestibule de +/- 9m² donnant accès au sous-sol (garage) et au 1er étage
- Une chambre de +/- 17m², avec accès sur une cour extérieure
Au 1er étage :
- Un palier de +/- 10m²
- Une chambre de +/- 18m²
- Une chambre de +/- 12m²
- Une chambre de +/- 12m²
- Une salle d'eau avec cabine de douche et vasque de +/- 5m²
- Un WC séparé
- Une terrasse carrelée de +/- 20m²
Au 2ème étage : (Grenier)
- Un espace de +/- 60m² (25m² loi carrez), divisé en deux parties
Au sous-sol :- Un garage de +/- 25m² avec porte automatique
ATOUTS DE LA MAISON
- Maison de +/- 220m² (136 habitable)
- 4 grandes chambres
- Cuisine entièrement équipée
- Salon/salle à manger de + /- 30m² avec cheminée
- WC séparé à chaque niveau
- Combles (grenier) aménagés partiellement
- Garage avec porte automatique
- Fenêtres double vitrage et toitures en bon état
- Chauffage gaz
- Adoucisseur d'eau
- Tout à l'égout
- Endroit recherché et calme, proche des grands axes
Taxe foncière : 947 euros
DPE E
Une visite virtuelle sera disponible sur demande, ainsi que les plans complets de la maisonPour plus de renseignements :
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées](La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET : 899 956 262 00013))
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 749241110-11
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
