Maison de ville F3 - Calme et entièrement refaite à neuf

Une raffiné habitation convenablement placé(e) dans Montreuil vous attend !

Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Alexandre L., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.

Un T2 Maison de 3 pièces et 70 m², à vendre pour 1590€.

parfaitement localisé(e) à Montreuil, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison de ville refaite entièrement à neuf début 2025.

Cette maison se situe entre le quartier Murs à Pêches et le Parc Montreau, dans une impasse paisible dans laquelle les enfants peuvent jouer tranquillement. Vous ne serez déranger que par le chant des oiseaux du Parc Montreau !

La maison se compose de :
- Une cuisine neuve et entièrement équipée (Frigo/Congélateur, Plaque, Hotte, Four, Lave Vaisselle)
- Une salle de bain avec une grande douche à l'italienne et un meuble vasque
- Un grand salon lumineux (environ 25m2)
- Deux chambres à l'étage avec leurs rangements intégrés

Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation intégrale (un split dans la cuisine, un dans le séjour et une console par chambre (salle de bain équipée d'un sèche serviette électrique)) pour votre confort pendant l'été et votre portefeuille en hiver ! L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.

Ce bien est proche des commerces, de plusieurs écoles (maternelle/primaire/collège), d'une crèche et des transports en commun (Ligne 11 Metro Dhuys à 15min à pied, 5min en trotinette). Il se situe à moins de 5 minutes du parc Montreau et tout proche de la prise de l'A86 (5 min en voiture).