Un traditionnel T4 placé(e) dans un emplacement privilégié à Montréjeau est disponible !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Un habitation Appartement de 2 pièces et 63 m², à vendre pour 520€.
localisé(e) à Montréjeau, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Montréjeau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
• T2 très lumineux, exposé sud
• Beaux volumes
• Chambre avec placard aménagé
• Cuisine équipé d'une cuisinière/four/hotte aspirante
• Salle de bain équipée d'une cabine de douche/grande vasque/sèche serviettes
• Rénovation et isolation optimale
• Chauffage électrique avec radiateurs fonte à inertie avec thermostat
• Double vitrage
• Immeuble sécurisé
• Environnement et voisinage calme, bienveillant et agréable
• Stationnement facile aux pieds de l'immeuble
<<< Le prix est de 520 euros incluant 20 euros de charges correspondant à l'entretien et l'électricité à capteur des parties communes >>>
⚠ ATTENTION ⚠ :
Pas de provision sur charges pour l'eau et l'électricité. Les compteurs sont individuels. Le locataire devra régler ses consommations personnelles en supplément.
--> À titre indicatif : la dépense énergétique des locataires sortants est d'environ 70 euros par mois d'électricité et 20 euros par mois d'eau (lissage annuel).
** Le candidat à la location doit percevoir au moins 3 fois le montant du loyer, et/ou avoir un garant solide **
** Merci de vous présenter d'abord via la messagerie LBC, avant échange téléphonique et visite **
