Une distingué propriété situé(e) au cœur de Montréjeau vous attend !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Caroline O., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce T4 de type Maison, proposé à 222500€, comprend 7 pièces et s'étend sur 246 m².
niché(e) dans Montréjeau, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de ville de 7 pièces principales
Résidence agréable dotée de jardins et garages, placée idéalement au cœur de la ville. De superbes espaces répartis sur trois étages qui vont renforcer ce sentiment de bien-être. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles.Trois appartements indépendants sont déjà installés. À voir sans tarder Honoraires à charge acquéreur : 6.21%
Référence annonce : 449-263L
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023
Prix hors honoraires : 209 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 003 € et 2 709 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
