Terrain 391 m² Montpellier
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Terrain 391 m² Montpellier

Montpellier
391
Terrain
Type

Performance énergétique

Émissions de GESA
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Impact climatique : Très faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Découvrez ce superbe appartement situé(e) au cœur de Montpellier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Olivier K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.

Ce studio de type Terrain, proposé à 230000€, comprend pièces et s'étend sur 391 m².

niché(e) dans Montpellier, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Montpellier connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Terrain 391 m² Montpellier

Dans le quartier recherché du plan des 4 seigneurs .L'Agence Négoce Nabitat vous propose cette parcelle à batir viabilisé de 391 m2. Terrain situé dans une impasse . libre de constructeur .bonne expo , proche de toutes commodités (transports, commerces , fac,...) . . A VOIR RAPIDEMENT !! Réf RC3692 Tarif : 230 000 EUR Tél : [Coordonnées masquées] Ou Port : [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité]. honoraires charge vendeur.

Surface : 391 m²
Prix du bien : 230000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Frais de notaire

Prix du bien230 000
Frais de notaire15 500
Total à prévoir245 500
(+6.7% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien230 000
Apport personnel (20%)46 000
Montant emprunté184 000
Mensualité921
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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