Maison quartier millénaire 3 mois a louer

Un exclusif T4 ancré(e) dans Montpellier est disponible !

Mise en ligne le 08/03/2025, cette annonce est présentée par Patrick E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Cette maison Maison, disponible à 2700€, offre pièces sur 250 m².

idéalement situé(e) à Montpellier, ce bien est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

En raison d'une expatriation de 6 mois à l'étranger en famille, nous louons sur quelques mois notre spacieuse villa familiale.
Nous avons voulu donner à notre maison familiale un style bohème chic. Nichée dans un écrin de verdure avec piscine et coin barbecue vous serez a 10 min de l'écusson de Montpellier et 15/20 minutes des plages. Vivez l’instant méditerranéen entre détente, confort et partage. Un lieu où chaque instant devient souvenir.
Rénovee en 2020, nous cherchons donc une famille qui puisse bien s'en occuper durant notre absence.

Infos principales
Grande maison de 250m2 habitable sur 3 niveaux ,
Maison rénovée en 2020,
Située dans le quartier prisé du millénaire, proche des commodités et du centre ville de Montpellier,
Location meublée de septembre à mi décembre 2025
Loyer de 2000 euros (hors eau et électricité )

Quartier et environnement
À proximité de la vibrante place de la Comédie (15 min a vélo), à dix minutes à pied de l’Hôtel de région, le très convoité quartier du millénaire offre une qualité de vie unique. Il occupe une situation stratégique entre la zone commerciale Odysseum et le site universitaire de Richter. Avec de nombreux atouts, Tous les commerces, services, activités sportives et loisirs sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. Montpellier la surdouée est la ville de l’innovation : première de France en recherche publique, 4ème meilleur incubateur mondial de start-up, 7ème ville de France en nombre d’habitants – 2 000 nouveaux arrivants/an, 3ème ville universitaire de France – 103 500 étudiants.
En pleine transformation, avec ses nouvelles mobilités douces et la mise en service en mai 2025 du bus tram haut niveau de service (BHNS), le quartier de la Pompignane/millenaire bénéficie de nouvelles résidences ainsi que de bureaux et nouveaux commerces qui recréent l’esprit de quartier en redonnant sa place à l’humain.

En vélo vous serez à:
Arrêt du BHNS ( accès direct place de l'Europe):1 min
École primaire publique Painlevé :2 min
Hôtel de région:5 min
Parc Rimbaud:5 min
Arbre blanc: 5 min
Espace Richter université :5min
Marché du lez :10 min
Centre ville écusson: 15 min (idem avec BHNS+TRAM LIGNE1de la place de l'Europe)
Plages : 15 min en voiture
Super marché et commerces de proximité :5 min en voiture

Détails sur la maison:
Grand Jardin de 700m2
Piscine 6m/3m;1,5m de profondeur; électrolyse au sel + désinfectant bio uv
Barbecue charbon de bois
Table extérieure avec chaises et mobilier extérieur ( chaises longues+ hamac)

Rez de chaussée :
Espace buanderie avec MAL et sèche linge +évier d'appoint + cumulus électrique 300 litres
1 placard sous escalier,
1 wc
1 cellier avec grand frigo et 1 grand congélateur
1 salon avec canapé 3 places + 1 fauteuil+ 1 banc avec plusieurs assises + bibliothèque
1 cuisine ouverte avec 1 îlot central avec plaque induction et tout le matériel de cuisine + lave vaisselle+ micro onde+ four
1 salle à manger avec une grande table (10 personnes) et chaises

1er étage
1 chambre parentale (25m2) avec dressing et salle de bain privative avec douche
1 grand bureau/loggia de 20m2 avec deux espaces de travail : écran/clavier et wifi haut débit et imprimante
1 chambre avec placard et lit simple + un tiroir lit(10m2)
1 chambre avec grand placard et un lit simple (15m2)
1 chambre avec placard, lit double et une salle de bain privative avec douche (12m2)
1 salle de bain avec baignoire
1 salon avec 1 canapé 3 personnes et une télé avec box internet(25m2)
1 wc

2eme étage
1 salle de bain avec douche
1 grande chambre ouverte/salle de jeux avec un lit double et un lit simple (25m2)

Climatisation chauffage réversible (pompe a chaleur) sur les 1er et 2eme etage