Loading...
Un unique bien immobilier positionné(e) stratégiquement à Montmorency est disponible !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Monique V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 1851€, comprend 5 pièces et s'étend sur 121 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Montmorency est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Dans le bas de Montmorency à la limite d'ENGHIEN LES BAINS, face à l'école Jules Ferry, proche des commerces de la gare d'Enghien les Bains, une maison de standing composée d'une entrée, d'un séjour, une cusine A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Un garageUn jardin d'environ 450m2 Chauffage individuel électrique.
Assurance Multirisques Privilège *: 32.76 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331548947
Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1575 € TTC dont 363 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1851 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).