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Un raffiné triplex établi(e) dans Montmélian est disponible !
Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Emilie W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Cette villa Maison, disponible à 500€, offre 1 pièces sur 17 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Montmélian est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Disponible à partir du 22 juin.
Loue studio meublé de 17 m2 avec terrasse et jardin, construction récente.
* * * Merci de lire l'annonce en entier avant contact * * *
- - - Présentation du studio - - -
Situation géographique :
Sur les hauteurs de Montmélian, à 15 min à pied de la gare et 10 min à pieds du centre-ville.
Environnement :
Le studio se situe dans le terrain de ma propriété, accessible par trois escaliers d'une trentaine de marches au total, séparé et en contrebas de mon logement. Le studio a sa terrasse et son jardin indépendants, sans vis à vis.
Exposition plein sud. Le studio est bien isolé.
Le jardin :
Environ 80 m2 de jardin en fleurs et verdure et 50 m2 environ de jardin potager. J'utilise le jardin potager, et si vous avez la main verte et l'envie, nous pourrons partager le potager.
La terrasse :
De 15 m2. Chaises, table, transat et parasol fournis.
Place de parking extérieure disponible.
Le logement :
De 2022, bien isolé.
Le logement possède une VMC et un déshumidificateur d'air. Pas de problème d'humidité constaté, mais le studio étant semi-enterré sur la face Nord, le ou la locataire devra veiller à l'aération et à l'ouverture du volet quand enseillement.
Un déshumidificateur assure le complément, les rares fois où cela sera nécessaire.
Plafond à 2m05 de hauteur et 1m88 dans le bac de douche. Une pièce séparée de la salle d'eau avec WC.
- Espace cuisine équipée (un évier, une plaque de cuisson, une hotte avec filtre et évacuation intérieure, un petit frigo, un micro-onde, un mini four, un mini lave-linge, un buffet de cuisine, chaises, ustensiles de cuisine, vaisselle). Une porte fenêtre qui donne sur la terrasse, avec rideaux et volet en bois.
- Espace salon / chambre avec canapé lit double (clic-clac) très confortable, table basse relevable en table à manger, armoire, télévision, radiateur radiant en verre. Une petite fenêtre qui donne sur le jardin, avec rideau occultant quand nécessaire.
- Salle d’eau avec WC, VMC, chauffe-eau neuf, radiateur soufflant, étendage pour le linge, aspirateur.
- - - LOYER - - -
Le montant du loyer du studio est de 450.00€ hors charges + 50.00€ de provision de charges (eau froide, TEOM, entretien espaces verts), et électricité ajustable au compteur présent dans le studio, soit 500€ charges comprises hors électricité (à payer le 1er du mois).
Caution de 450 € à la remise des clefs.
- - - LE OU LA LOCATAIRE - - -
- Non-fumeurs
- Garant exigé (garant physique, ou garantie Visale acceptée)
Merci de me contacter via l'application en vous présentant.
Le dossier complet sera ensuite demandé avant une visite.