Un splendide résidence localisé(e) à Montmagny est disponible !
Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Thierry A., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Cette maison Appartement, disponible à 285000€, offre 4 pièces sur 76 m².
localisé(e) à Montmagny, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 4 pièces - 2 parkings - terrasse
MONTMAGNY - Superbe Appartement 4 pièces avec grande terrasse - Centre-Ville + 2 parkings !
Opportunité rare sur le marché immobilier ! Situé en plein cœur du centre-ville, à quelques pas des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de la gare, cet appartement 4 pièces construit en 2019 offre des prestations de qualité dans un cadre moderne et fonctionnel.
Situé au 3eme étage avec ascenseur et d'une surface de 75,26 mètres carrés, cet appartement lumineux se compose comme suit :
- Une entrée accueillante de 5,97 m²,
- Un séjour spacieux de 22,77 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée de 9,34 m², le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 22,82 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées,
Trois chambres confortables :
- Une suite parentale de 12,91 m² avec sa salle d'eau privative,
- Une chambre de 10,30 m²,
- Une chambre de 9,34 m²,
- Une salle de bain de 4,62 m² avec WC
- Un WC indépendant
- Des espaces de rangement pratiques, dont un dégagement de 3,05 m².
Les atouts majeurs :
- Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée,
- Aucun travaux à prévoir : un bien prêt à vivre, parfait pour une installation immédiate,
- Rare sur le secteur : une opportunité unique dans un quartier prisé,
- Deux places de parking en sous-sol pour un confort absolu en centre-ville.
Surface totale privative : 98,08 m² (incluant la terrasse).
Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien d'exception, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable en plein cœur de la ville.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros
Référence annonce : 646562505038305
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2019
Les honoraires sont à la charge du vendeur
