Terrain 3 251 m² Montlucon

Découvrez ce superbe maison de caractère localisé(e) à Montluçon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 22/02/2025, est gérée par Véronique N., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Cette propriété de prestige Terrain, disponible à 456940€, offre pièces sur 3251 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Montluçon est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

TERRAIN à vendre

Mandat n° 39049/39050 - Terrains à vendre

Terrain 3 251 M² (terrain commercial 2 981 m² + voie d'accès en indivision 270 m²) : Sortie 36 A714, emplacement N°1. Environnement Mixte : Commercial, Tertiaire et industriel.

Emplacement N°1
Terrain à vendre à la sortie 36 de l'autoroute A714 / Montluçon, entrée au 1er rond-point, passage en forte augmentation suite à l'ouverture de la RCEA - A714 2x2 voies 2022) et bénéficiant d'une fréquentation résidentielle importante.

Ce terrain, dans une Zone d'Activités commerciales, industrielles et tertiaires et clos, plat, terrassé, viabilisé et clôturé.

Nous contacter pour avoir plus d'informations... [Coordonnées masquées] - 59 Ter Boulevard de Courtais

Prix de vente : 456940 Euros HT F.A.I
Référence annonce : 42510
Non soumis au DPE