Un exceptionnel demeure implanté(e) dans Montlouis-sur-Loire est disponible !
Disponible depuis le 04/03/2025, ce bien est proposé par Martine A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Un maison de caractère Appartement de 3 pièces et 75 m², à vendre pour 185000€.
Cette propriété niché(e) dans Montlouis-sur-Loire est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Vends appartement T3 66m2 loi carrez 75m2 habitable entièrement refait sans vis à vis vue sur la Loire.
Tranquille sécurisée avec piscine.
Situé au 2e et dernier étage sans ascenseur.
2 places de parking.
Proche commerces et transports
12kms de Tours (15mn)
Comprenant :
Salon Séjour avec terrasse couverte 7m2
Cuisine moderne équipée ouverte
-Réfrigérateur congélateur
-Plaque induction
-Four
-Hotte
-Lave-vaisselle
-Lave-linge séchant
Salle d'eau douche italienne
WC suspendu séparé
2 Chambres avec placard
Une avec terrasse 8m2
Sans locataire
Charges annuelle 1560€
Foncier 860m2
DPE effectué le 07/04/2025
Plus de photos sur demande
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