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Offrez-vous ce splendide loft convenablement placé(e) dans Montlouis-sur-Loire !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Olivier S., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.
Cette appartement Appartement, disponible à 747€, offre 3 pièces sur 60 m².
convenablement placé(e) dans Montlouis-sur-Loire, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement T3
A MONTLOUIS SUR LOIRE, dans un environnement calme, nous vous proposons dans la résidence LES ALLEES D'OLYMPE, un appartement T3 N°C203 de 60,27 m². Situé au 1ème étage sans ascenseur, il comprend un séjour de 16.16 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon de 5.26 m², une chambre de 11.47 m² et une autre chambre de 9.51m2, une salle d'eau et un WC séparé. En intérieur, un parking N°PKS06-PKS07. Eau froide, chauffage et eau chaude individuels gaz. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 180 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM. Disponibilité : 10/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0067449
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2023
Honoraires à la charge du locataire : 662 € TTC
Dépôt de garantie : 687 €
Montant des charges : 60 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364 € et 492 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
